Logo JawaPos
Author avatar - Image
Sabtu, 26 Juli 2025 | 01.02 WIB

Di Amerika Generasi Baby Boomer Bisa Beli Rumah di Usia 25 Tapi Gen Z Bahkan Kesulitan Membayar Uang Sewa, Ini Alasannya dalam 10 Poin

Di Amerika Generasi Baby Boomer Bisa Beli Rumah di Usia 25 Tapi Gen Z Bahkan Kesulitan Membayar Uang Sewa, Ini Alasannya dalam 10 Poin

JawaPos.com - Bagi generasi sebelumnya, memiliki rumah di usia pertengahan dua puluhan adalah bagian dari “ritual hidup dewasa.” Hari ini? Bahkan menyewa tanpa tiga teman sekamar terasa seperti kemenangan besar.

Bukan karena Gen Z malas bekerja keras tapi karena papan permainannya telah berubah drastis.

Berikut 10 alasan utama mengapa generasi Baby Boomer bisa beli rumah di usia 25, sementara Gen Z bahkan kesulitan menyewa apartemen studio.

1. Upah Stagnan, Harga Rumah Melejit

Menurut Harvard Joint Center for Housing Studies, harga rumah saat ini rata-rata mencapai lima kali lipat pendapatan rumah tangga. Bandingkan dengan Baby Boomer yang menghadapi rasio sekitar tiga.

Artinya: meskipun gaji Gen Z disesuaikan dengan inflasi, harga rumah sudah melaju jauh lebih cepat dari pendapatan mereka.

2. Suku Bunga KPR yang Menyengat

Empat tahun lalu, suku bunga hipotek bisa dikunci di angka 2,8%. Sekarang? Nyaris 7%. Menurut Mark Zandi dari Moody’s, ini menjadi hambatan besar bagi perekonomian.

Beda satu-dua persen saja bisa menambah ratusan dolar ke cicilan bulanan—cukup untuk mengubah impian beli rumah jadi angan-angan.

3. Uang Muka vs. Utang Mahasiswa

Bayangkan harus membawa tas ransel berisi utang mahasiswa sebesar $30.000 ke mana pun pergi. Setiap kali mulai menabung untuk uang muka, tagihan pinjaman kembali mengetuk pintu.

Editor: Setyo Adi Nugroho
Tags
Jawa Pos
JawaPos.com adalah bagian dari Jawa Pos Group, perusahaan media terkemuka di Indonesia. Menyajikan berita terkini, akurat, dan terpercaya.
Graha Pena Lt.2 Jl. Raya Kby. Lama No.12, Grogol Utara, Kec. Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12210
Download Aplikasi JawaPos.com
Download PlaystoreDownload Appstore