Simak 5 Tips untuk Punya Rumah Pertama Ala Property Influencer

JawaPos.com - Memiliki rumah tentu menjadi impian bagi setiap orang. Meski terbayang sulit, rupanya setiap orang punya kesempatan yang sama untuk memiliki rumah pertamanya.

Terlebih, jika seseorang telah memiliki alokasi pendapatan serta mengetahui beberapa hal yang memang perlu menjadi perhatian sebelum membeli rumah. Lalu, apa saja yang harus diketahui sebelum membeli? Simak tipsnya di bawah ini.

Menurut Property Influencer, Talita Crusita Santoso, hal yang pertama harus dicari tahu adalah rekam jejak pengembang. Ini dilakukan agar seseorang bisa mengetahui rekam jejak pengembang agar dapat mengetahui kualitas dan komitmen developer dalam membangun properti yang dijanjikannya.

“Ini akan menentukan apakah nanti dibangun atau tidak rumahnya. Jangan sampai kita sudah DP dan cicil, tapi rumahnya tidak dibangun. Ini banyak terjadi,” ujar Talita dalam keterangan tertulis, Rabu (7/6).

Kedua, lokasi properti. Menurut Talita, lokasi properti yang ingin dimiliki tidak harus berada di tengah kota. Terpenting, lokasinya mudah dijangkau dengan transportasi publik maupun kendaraan pribadi.

Ketiga, sebelum membeli penting memperhatikan fasilitas yang ditawarkan pengembang. Alasannya, membeli rumah tidak sekadar memiliki tempat tinggal. Akan tetapi juga membeli kawasan yang dilengkapi dengan ragam fasilitas menarik.

“Kita tidak hanya punya bangunannya sebagai tempat tinggal, tapi ada kualitas hidup. Cukup keluar rumah 10-15 menit, konsumen bisa berenang dan aktivitas bersama keluarga di fasilitas perumahan. Jadi waktunya benar-benar efektif banget,” ujar Talita.

Setelah mengetahui syarat-syarat dalam memilih properti pertama, hal keempat, seseorang perlu memiliki alokasi pendapatan untuk membelinya. Menurut Life Coach and Growth Consultant, Jonathan End, mengatakan kepemilikan rumah merupakan kebutuhan yang perlu dimiliki manusia selain sandang dan pangan.

Oleh karenanya, konsumen perlu mengatur pendapatannya dengan bijak agar tidak menerapkan pola hidup yang konsumtif. Salah satu cara yang bisa dilakukan debgan mengurangi pengeluaran untuk dialihkan investasi beli rumah.

"Yang paling penting itu disisihkan di awal, jangan di akhir. Biasanya kebalik, saat dapat gaji malah banyak belanja dan sisanya baru ditabung untuk investasi,” ucap Jonathan.

Langkah kelima, seseorang perlu meninjau promo yang ditawarkan dari pengembang dan lembaga keuangan untuk membeli sebuah properti seperti promo dan kemudahan mendapatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Kedua hal ini sangat membantu bagi konsumen yang ingin memiliki rumah pertama.

“Ketika sudah keluar rincian cicilan perbulannya (KPR) misalnya Rp 2 – Rp 3 juta, kita dapat memperkirakan alokasi anggaran membeli properti. Seiring waktu juga nanti penghasilan dan skill di pekerjaan bisa meningkat untuk menambah pemasukan,” kata Jonathan.

Salah satu yang bisa menjadi rekomendasi, siapapun bisa membeli properti dengan skema KPR melalui program Easy Pay hasil kolaborasi Agung Podomoro dan Bank Mandiri.

Melalui program Easy Pay, siapapun bisa menikmati bunga fix rate 3,65 persen per tahun untuk 3 tahun. Lalu ada one day approval dan promo bebas biaya akad maksimal 5 persen.