Pengembang Properti di Sidoarjo Incar Market Generasi Muda

JawaPos.com-Segmen milenial dan generasi muda kini menjadi sasaran utama para pengembang properti, termasuk di kawasan satelit Sidoarjo. Tren tersebut terlihat dari meningkatnya permintaan rumah pertama (first home buyer) di kalangan usia produktif.

Marketing Manager Dian Istana Group, Sherlin Soemargo, mengatakan pasar properti memang masih tertekan akibat perlambatan ekonomi. Namun, segmen muda justru tetap menunjukkan pertumbuhan positif. “Sekarang banyak anak muda yang mencari rumah untuk keperluan masa depan,” ujar Sherlin.

Menurutnya, tren ini juga ditopang oleh dukungan perbankan yang menawarkan KPR dengan tenor panjang dan bunga ringan.

Fenomena itu tercermin pada proyek yang dikembangkan di kawasan Sidoarjo. Kelompok usia 20-an mendominasi pasar dengan kontribusi hingga 40 persen dari total penjualan. Sementara pembeli berusia 30-an menyumbang 30 persen. “Pasar muda paling aktif, bahkan lebih cepat mengambil keputusan membeli,” tambahnya.

Menariknya, lanjut Sherlin, pembeli muda justru cenderung memilih hunian yang lebih besar. Unit rumah dua lantai dengan harga sekitar Rp 1 miliar justru menjadi favorit, meski tersedia opsi rumah satu lantai seharga Rp 600 juta. “Mereka ingin rumah yang bisa dipakai jangka panjang. Ini di luar prediksi kami,” ujarnya.

Proyek Moca City sendiri dikembangkan di atas lahan 33 hektare. Pada tahap pertama, pengembang membangun sekitar 300 unit rumah. Tahun ini, mereka menargetkan memasarkan 120 unit. “Lebih dari 50 persen unit sudah terjual, dan mayoritas pembelinya end-user,” ungkap Surjo Wibowo, Project Manager Moca City.

Baca Juga: 6 Hotel Terbaik di Sidoarjo Jawa Timur: Menginap Nyaman Dekat Kota dan Bandara 

Ia menambahkan, melihat animo pasar yang besar, pihaknya optimistis tahap pertama sekitar 300-an unit akan habis tahun depan. (*)