Sektor Properti Nasional Lesu, Shaistanaya City Hadirkan Cluster Montana: Hunian American Style dengan Mezzanine di Sidoarjo

JawaPos.com-Ekonomi nasional memang sedang lesu. Salah satunya ditandai dengan melambatnya laju pertumbuhan sektor properti dalam beberapa kuartal terakhir. Tetapi, permintaan terhadap hunian yang terjangkau, legal, dan bernilai investasi tinggi semakin meningkat. Namun, masyarakat kini lebih selektif dalam memilih hunian, dengan mempertimbangkan faktor seperti legalitas, aksesibilitas, kualitas bangunan, serta potensi kenaikan nilai properti jangka panjang.

“Pasar properti saat ini sangat kompetitif. Konsumen mencari efisiensi ruang, legalitas yang jelas, serta hunian yang nyaman dan fungsional. Kami pun menghadirkan inovasi mezzanine sebagai respons terhadap tren tersebut,” ujar Muhammad Eudocia Constantine, Founder Shaistanaya City.

Dia menambahkan, PT Neo Pudji Jaya, pengembang perumahan Shaistanaya City, kompleks perumahan eksklusif yang terletak di pusat kota Sidoarjo pun meluncurkan Cluster Montana, kawasan hunian yang mengusung konsep American Style dengan mezzanine pertama di Sidoarjo. Peluncuran ini merupakan kelanjutan dari kesuksesan tahap pertama Shaistanaya City yang telah terjual habis.

Cluster Montana menghadirkan tiga tipe unit: Gwen (LB 38/LT 72), Angeline (LB 45/LT 90), dan Darlene (LB 45/LT 91). Terletak di titik nol jalan raya utama Sidoarjo, Shaistanaya City memiliki akses hanya 1 menit ke fasilitas kesehatan, 2 menit ke pusat pendidikan, dan 3 menit ke pusat perbelanjaan. Lingkungan perumahan dirancang dengan lebar jalan utama 8–20 meter, serta sistem keamanan modern seperti one gate system, CCTV, keamanan 24 jam, dan berbagai fasilitas premium seperti outdoor gym, lapangan basket, area BBQ, playground, internet dan TV kabel, serta masjid.

Dari sisi legalitas, proyek ini memberikan jaminan penuh kepada konsumen. Seluruh unit telah memiliki sertifikat split SHGB, dengan proses peningkatan ke Sertifikat Hak Milik (SHM) yang difasilitasi dengan biaya tambahan. Hal ini memberikan kepastian hukum dan memperkuat posisi Shaistanaya City sebagai hunian yang layak dijadikan investasi jangka panjang.

Shaistanaya City menawarkan harga mulai dari Rp 600 jutaan, dengan DP 0 persen, termasuk gratis seluruh biaya KPR, notaris, BBN, PPN, BPHTB, hingga kanopi. Tak hanya itu, tersedia juga subsidi angsuran sebesar Rp 1 juta per bulan selama 12 bulan dan subsidi asuransi hingga Rp10 juta. ’’Strategi ini adalah langkah agresif Shaistanaya City untuk menarik minat konsumen di tengah tekanan daya beli masyarakat yang masih menantang,’’ ucap Muhammad Eudocua Constantine.

Ditopang oleh harga kompetitif, promo agresif, legalitas kuat, dan lokasi strategis, proyek ini menjadi salah satu proyek hunian yang diharapkan mampu tetap tumbuh sebagai investasi jangka panjang bahkan di tengah tantangan pasar properti nasional. (*)