Rumah Minimalis dengan Ruang Multiguna Selera Milenial

JawaPos.com - Pelaku industri properti menangkap potensi konsumen rumah baru pada tahun ini. Pengembang pun mengembangkan produk baru. Konsep yang ditawarkan mengincar generasi milenial yang menjadi kontributor di segmen tersebut.

Direktur Marketing PT Griyo Mapan Santoso (GMS) Joshua Widodo menyatakan, respons masyarakat terhadap produk properti baru cukup baik. Terlihat dari serapan rumah yang baru diluncurkan.

Dari 60 unit yang mulai dipasarkan di kawasan MERR pada kuartal I, 90 persen sudah terjual. "Dengan respons tersebut, kami akhirnya memutuskan untuk menambah unit. Total rumah yang akan dibangun mencapai 100 unit," jelasnya.

Tahun lalu pihaknya meluncurkan tahap I untuk melakukan tes pasar. Jumlah rumah yang ditawarkan hanya 30 unit.

Dari sana, pengembang melihat bahwa properti masih menarik. Khususnya hunian dengan bangunan maksimal.

Karena itu, GMS meluncurkan rumah dengan lebar 5–7 meter, tetapi dua lantai. Konsep yang diusung pun didominasi ruang multiguna.

"Konsumen kami 80 persen merupakan milenial. Daripada tanah yang luas, mereka lebih senang ruangan yang bisa dinikmati dengan maksimal," ujarnya.

Kepala Kantor Kredit Konsumer BCA Rudy Harsono mengakui, kondisi industri properti di Indonesia memang sudah membaik. Selama 2021, penjualan rumah baru yang melalui KPR perseroannya tumbuh 50 persen. Tren tersebut diakui berlanjut hingga tahun ini.

Justru layanan refinancing KPR yang belum sepenuhnya pulih. Sebelum pandemi, 60 persen pembiayaan properti merupakan refinancing. Namun, selama pandemi, peran lini bisnis itu turun menjadi 40 persen.

"Kalau sekarang, mungkin 50 refinancing dan 50 pembelian properti," katanya.

Bukan hanya di Surabaya, pelaku industri di Jakarta juga ikut agresif mengejar penjualan. Salah satunya lewat pergelaran Indonesia Properti Expo (Ipex) 2022 yang diadakan Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) secara offline. Pameran itu ditargetkan bisa menggaet KPR hingga Rp 1,5 triliun. Dalam pameran tersebut, kaum milenial yang ingin membeli rumah pertama pun diakui menjadi tulang punggung penjualan.