Di Amerika Generasi Baby Boomer Bisa Beli Rumah di Usia 25 Tapi Gen Z Bahkan Kesulitan Membayar Uang Sewa, Ini Alasannya dalam 10 Poin

JawaPos.com - Bagi generasi sebelumnya, memiliki rumah di usia pertengahan dua puluhan adalah bagian dari “ritual hidup dewasa.” Hari ini? Bahkan menyewa tanpa tiga teman sekamar terasa seperti kemenangan besar.

Bukan karena Gen Z malas bekerja keras tapi karena papan permainannya telah berubah drastis.

Berikut 10 alasan utama mengapa generasi Baby Boomer bisa beli rumah di usia 25, sementara Gen Z bahkan kesulitan menyewa apartemen studio.

Baca Juga: 9 Cara Gen Z Melindungi Kedamaian Mental Mereka yang Disangka oleh Generasi Tua sebagai Pelarian

1. Upah Stagnan, Harga Rumah Melejit

Menurut Harvard Joint Center for Housing Studies, harga rumah saat ini rata-rata mencapai lima kali lipat pendapatan rumah tangga. Bandingkan dengan Baby Boomer yang menghadapi rasio sekitar tiga.

Artinya: meskipun gaji Gen Z disesuaikan dengan inflasi, harga rumah sudah melaju jauh lebih cepat dari pendapatan mereka.

Baca Juga: Fenomena Burnout Gen Z di Kota Besar: Tekanan Sosial, Hustle Culture dan Cara Menghadapinya Secara Sehat

2. Suku Bunga KPR yang Menyengat

Empat tahun lalu, suku bunga hipotek bisa dikunci di angka 2,8%. Sekarang? Nyaris 7%. Menurut Mark Zandi dari Moody’s, ini menjadi hambatan besar bagi perekonomian.

Beda satu-dua persen saja bisa menambah ratusan dolar ke cicilan bulanan—cukup untuk mengubah impian beli rumah jadi angan-angan.

3. Uang Muka vs. Utang Mahasiswa

Bayangkan harus membawa tas ransel berisi utang mahasiswa sebesar $30.000 ke mana pun pergi. Setiap kali mulai menabung untuk uang muka, tagihan pinjaman kembali mengetuk pintu.