Kebutuhan Kantor Tipe Kecil Meningkat

JawaPos.com - Kebutuhan gedung perkantoran di perkotaan kian membesar. Terutama untuk kantor dengan tipe kecil.

Mengakomodasi kebutuhan tersebut, Ciputra World Surabaya meluncurkan Ciputra World Office Millenio yang merupakan bagian dari Ciputra World Office.

Direktur PT Win Win Realty Sutoto Yakobus mengatakan tren kantor di perkotaan sudah mengarah ke gedung perkantoran termasuk di Surabaya.

Untuk lokasi yang sama, harga unit di gedung perkantoran jauh lebih terjangkau daripada ruko (rumah toko). Kini, para pebisnis muda punya pertimbangan bekerja di tempat yang lebih fleksibel, efisien dan modern.

''Seperti start up business, mereka lebih suka bekerja di kantor dengan luasan yang tidak terlalu besar. Jadi sesuai dengan bisnis yang sedang dikelola,'' paparnya kemarin (14/12).  Ciputra World Office Millenio menyediakan sebanyak 14 unit kantor dengan luas mulai dari 54 meter persegi.

''Kami masih lihat pasarnya, kalau animonya besar akan ditambah,'' katanya Selain menyasar end user, juga memungkinkan bagi para investor untuk masuk. Karena dengan tipe yang lebih kecil, harganya juga relatif terjangkau. ''Biasanya investor beli untuk disewakan, karena kebutuhan kantor ukuran kecil juga tinggi,'' lanjut Sutoto.

Selain para enterpreneur, kebutuhan gedung perkantoran juga ditopang ekspansi perusahaan besar ke daerah. Berbeda dengan start up business, luasan kantor yang dibutuhkan untuk ekspansi suatu perusahaan jauh lebih besar. ''Biasanya, mereka baru beli atau sewa mendekati ketika gedung perkantoran itu siap beroperasi,'' ujar Sutoto.

Operational General Manager SOHO Apartments dan Office Tower Ciputra World Surabaya Tutut Gunaedi menambahkan hingga saat ini penjualan Ciputra World Office sudah mencapai 75 persen dari total 360 unit. Peluncuran Ciputra World Office Millenio diyakini bisa mendongkrak penjualan.

''Perkembangan pembangunan sudah sampai struktur atau 15 persen,'' jelasnya. Total terdapat 30 lantai dengan 23 lantai di antaranya sudah dipasarkan terlebih dulu. Rencananya serah terima akan dilakukan pada 2020. Selain gedung perkantoran, pihaknya juga masih memasarkan SOHO dan apartemen super penthouse. (*)