Segmen Properti Premium Lebih Tahan Gejolak

JawaPos.com – Ceruk pasar premium di bisnis realestat memang cukup terbatas. Namun, itu tetap menjadi daya tarik tersendiri di kalangan pengembang.

Sebab, segmen tersebut relatif tahan terhadap gejolak ekonomi. Gunawangsa Group pun memperluas target market dengan meluncurkan unit apartemen penthouse di Gunawangsa MERR.

CEO Gunawangsa Group Triandy Gunawan menyatakan, karakter pasar di segmen premium berbeda dengan di bawahnya. Kecenderungannya, market high-end tidak terlalu terpengaruh kondisi perekonomian.

’’Baik ekonomi sedang tumbuh maupun lesu, pembeli di segmen premium tidak terganggu,’’ katanya di sela privilege sneak peek Smart Penthouse Gunawangsa MERR, Surabaya, kemarin (7/9).

Bila sebelumnya hampir seluruh proyek Gunawangsa Group didominasi produk untuk kelas menengah, kini segmen premium mulai disasar.

’’Kami coba dulu di Gunawangsa MERR. Kalau respons positif, tidak menutup kemungkinan kami kembangkan ke proyek lain,’’ jelas Triandy. Saat ini Gunawangsa Group memiliki beberapa proyek properti yang masih berjalan. Misalnya, Gunawangsa Tidar dan Gunawangsa Gresik.

Jumlah apartemen penthouse di Gunawangsa MERR terdiri atas tujuh unit. Pihaknya optimistis tidak diperlukan waktu lama untuk menjual seluruh unit yang berada di lantai paling atas tersebut. Sementara itu, seluruh unit apartemen, baik tower A maupun B, di Gunawangsa MERR sudah terjual habis.

’’Untuk saat ini, kontribusi unit premium terhadap penjualan masih kecil karena jumlah yang terbatas. Sementara dalam satu proyek bisa ratusan miliar,’’ tambah Triandy.

CEO Gunawangsa Hotel Group Dingly Olivia menambahkan, unit tersebut ditawarkan secara terbatas. Salah satunya pembeli atau pelanggan yang sudah memiliki unit di Gunawangsa Group. Sebab, potensi repeat buyer juga besar. Secara peruntukan, tidak tertutup kemungkinan pembelinya berasal dari kalangan end user maupun investor.

’’Karena potensi sewa juga besar,’’ urainya. Gunawangsa Group juga mengembangkan pengelolaan gedung secara digital. Pemilik unit apartemen bisa menitipkan unitnya untuk dikelola atau disewakan. ’’Para pemilik itu juga bisa memantau,’’ tambahnya. (*)