Mumpung Murah, Saatnya Beli Apartemen, Ini Alasannya

JawaPos.com - Sektor properti saat ini tengah mengalami perlambatan sejak empat tahun terakhir. Namun, hal tersebut merupakan peluang yang bagus bagi masyarkat yang ingin memiliki hunian sendiri lantaran terjadinya penurunan harga.

Direktur Riset Savills Indonesia Anton Sitorus menyarankan, bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri di Jakarta direkomendasikan membeli apartemen kelas menengah lantaran harganya yang masih sangat kompetitif.

Menurutnya, masyarakat bisa membeli apartemen seken atau yang sudah dibangun fisiknya."Mereka yang jual apartemen ini sebagian besar butuh uang atau istilahnya BU," ujarnya di kantornya, Rabu (29/8).

Anton menjelaskan, para pemilik apartemen yang menjual propertinya cenderung sudah memiliki bisnis lain. Sehingga hasil dari penjualan apartemen tersebut akan digunakan untuk membiayai operasionalisasi bisnisnya.

“Biasanya mereka memiliki dua bahkan lebih dari 10 unit apartemen,” imbuhnya.

Anton menjabarkan, jika satu unit apartemen biaya operasionalnya atau service charge-nya Rp 1 juta per bulan dikalikan 10 unit, maka senilai Rp 10 juta harus dibayar setiap bulan. Belum termasuk biaya-biaya lainnya, seperti listrik, dan air.

Adapun harga apartemen yang dimaksud Anton sekitar Rp 20 juta hingga Rp 25 juta per meter persegi. Sementara lokasinya berada di tengah kota Jakarta.

"Sekaranglah saatnya, betul-betul saat yang tepat, bukan gimmick, buat beli properti," tandasnya.