Hasil Studi Portal Properti, Gen Z Tertarik Mencari Rumah dan Tanah di IKN

JawaPos.com - Ada fakta unik terkait daya tarik properti di Ibu Kota Nusantara (IKN). Ternyata, generasi muda banyak yang tertarik untuk mencari properti di ibu kota baru.

Hal itu terungkap dari hasil studi portal properti Rumah123, dimana para pencari properti di IKN justru didominasi oleh generasi muda atau biasa dikenal dengan Gen Z.

Menurut Head of Research Rumah123 Marisa Jaya, selama periode Januari-April 2024, pencari properti di kawasan IKN didominasi generasi muda yang berusia antara 18-34 tahun, dengan rincian di Balikpapan (56,9 persen), Kutai Kartanegara (71,4 persen), Penajam Paser Utara (48,5 persen), dan Samarinda (56,4 persen).

Selanjutnya, golongan usia 35-64 juga tertarik untuk mencari properti di sana, dengan rincian di Balikpapan (42,8 persen), Kutai Kartanegara (28,6 persen), Penajam Paser Utara (51,5 persen), dan Samarinda (43,6 persen).

"Ketertarikan terhadap proyek IKN menjadi faktor signifikan menarik minat generasi muda dalam mencari properti di kawasan tersebut," kata Marisa seperti dikutip dari Antara, Jumat (19/7).

Hal tersebut memang tidak terlalu mengherankan karena para Gen Z merupakan golongan yang melek teknologi dan selalu update akan perkembangan terkini, termasuk progres pembangunan IKN.

"Mereka juga tertarik melihat proyek-proyek yang akan dibangun di IKN dan bagaimana prospek perkembangan kawasan ini di masa depan," imbuh Marisa.

Ia menambahkan faktor investasi juga menjadi salah satu daya tarik yang membuat para generasi muda mencari properti di IKN.

Hal itu menandakan bahwa generasi muda saat ini mulai peka terhadap peluang investasi, dimana nilai properti di IKN punya prospek yang bagus.

"Mereka bisa saja melihat kawasan sekitar IKN sebagai area yang memiliki prospek kenaikan nilai properti yang besar di masa depan, terutama mengingat berbagai proyek pengembangan infrastruktur hingga fasilitas publik yang direncanakan," kata Marisa.

Rumah tapak dan tanah menjadi jenis properti yang berpotensi memiliki permintaan tinggi. Generasi muda usia 18-34 tahun merupakan kelompok peminat terbesar.

Kebanyakan dari mereka merupakan Gen Z dari wilayah sekitar proyek IKN dan Jakarta, dan tipe rumah yang dicari mulai dari rumah kelas menengah hingga menengah ke atas.

Jika dirinci, pencarian properti di Balikpapan didominasi masyarakat dari Balikpapan yang mencapai 29,9 persen, Jakarta 21 persen, dan Samarinda sebesar 13,2 persen.

Sementara di Kutai Kartanegara, permintaan terbanyak berasal dari Jakarta (23,4 persen), Samarinda (15 persen) dan Balikpapan (10,5 persen).

Lalu di Penajam Paser Utara, permintaan tertinggi juga berasal dari Jakarta (31 persen), diikuti warga asal Balikpapan (9,5 persen) dan Samarinda (6,1 persen).