Kyuhyun Super Junior Jual Guest House Miliknya di Seoul yang Pernah Dipuji Sebagai Bisnis Real Estate Sukses

JawaPos.com - Kyuhyun, anggota Super Junior, memutuskan untuk menjual properti miliknya yang sebelumnya digunakan sebagai guest house di kawasan Namsan-dong, Jung-gu, Seoul.

Menurut laporan Hankyung.com pada 26 Mei, bangunan milik Kyuhyun itu dipasarkan dengan harga 9,5 miliar KRW atau sekitar Rp112 miliar. Selain gedung utama, tanah di bagian belakang juga ikut dijual. Total harga yang diminta mencapai 11,8 miliar KRW atau sekitar Rp140,2 miliar.

Kyuhyun membeli properti tersebut pada bulan Juni 2014. Lokasinya sangat strategis, berada dekat Exit 2 Stasiun Myeongdong.

Bangunan utama terdiri dari enam lantai dan satu basement, dengan luas total 1.714 meter persegi. Saat itu, Kyuhyun membelinya seharga 7,3 miliar KRW (sekitar Rp86 miliar).

Ia juga membeli bangunan kecil dua lantai di sebelahnya seharga 2,3 miliar KRW (sekitar Rp27 miliar), sehingga total pembeliannya mencapai sekitar Rp114 miliar.

Pada saat itu, registrasi real estat menunjukkan utang aman maksimum sebesar 6 miliar KRW (sekitar Rp71 miliar), yang menunjukkan bahwa sekitar 5 miliar KRW (sekitar R 59 miliar) dari pembelian tersebut kemungkinan dibiayai melalui pinjaman.

Dikutip dari Allkpop, bangunan ini awalnya menampung berbagai bisnis seperti studio foto, namun kemudian diubah menjadi guest house dan kafe, yang kabarnya dikelola oleh ayah Kyuhyun.

Saat tampil di acara MBC Radio Star, Kyuhyun pernah menjelaskan motivasinya membuka guest house.

"Saat itu di era '10 juta turis' di Korea. Myeongdong punya banyak sekali turis, jadi kami membuka wisma tamu. Orang tua dan saudara perempuan saya mengelolanya, dan guest house yang memiliki sekitar 60 kamar," ungkap Kyuhyun.

Pada puncaknya, properti tersebut dilaporkan menghasilkan pendapatan kamar sebanyak 17 juta KRW atau sekitar Rp201 miliar hanya dalam tiga hari di akhir pekan, yang membuat Kyuhyun mendapat pujian atas apa yang dianggap sebagai investasi real estat yang sukses.

Namun, menyusul pandemi COVID-19, penurunan tajam dalam pariwisata, dan perubahan tempat wisata yang menjadi pusat perhatian, properti tersebut kini telah didaftarkan untuk dijual. (*)