Gaji Rp 4 Juta, Fresh Graduate Bisa Beli Rumah Dengan Cara Ini

JawaPos.com - Bagi para fresh graduate atau lulusan kuliah yang baru bekerja dengan gaji kurang lebih Rp 4 juta, jangan khawatir jika hendak berniat untuk memiliki rumah. Meski gaji masih Rp 4 juta, tak ada salahnya mulai menabung untuk masa depan. Hal itu lantaran harga rumah yang tidak pernah turun dan tren suku bunga pinjaman yang masih terus naik.

Memang harga rumah selalu naik, tapi kalau kamu pintar mengelola gaji, maka tak mustahil impianmu untuk punya rumah pun akan tercapai. Berikut ini beberapa tips yang dilansir dari Rumah123.com agar kamu bisa membeli rumah dengan gaji Rp 4 jutaan:

Menabung Saat Awal Gajian

Langkah pertama, menabung terlebih dahulu. Tujuannya agar kamu punya dana untuk uang muka (DP) rumah yang akan dibeli. Jangan menabung dari sisa uang gajian, tapi menabunglah saat awal menerima gajian.

Kalau Anda menabung menunggu sisa uang gaji digunakan, maka jumlah yang kamu tabung akan fluktuatif. Kadang besar, kadang kecil, kadang bahkan tak tersisa lagi untuk ditabung. Iya atau iya?

Dengan menentukan besar uang tabungan yang tetap, katakanlah 20 persen dari besar gaji (Rp 800.000), Anda bisa memperkirakan berapa lama akan menabung untuk mendapatkan jumlah uang muka rumah yang akan dibeli.

Besar uang muka (DP) saat ini sekitar 15 persen dari harga rumah. Tapi, jangan lupa ada dana tambahan untuk biaya-biaya yang lain semisal biaya notaris dan pajak.

Alokasikan Kebutuhan Bulanan

Sebelum memutuskan untuk mencicil kepemilikan rumah, Anda perlu mengasah kemampuan mengelola keuanganmu dengan baik. Mulailah menempatkan kebutuhan pribadi dalam urutan prioritas, semisal utamakan pengeluaran untuk keperluan makan dan transpor sehari-hari. Pengeluaran yang lain bisa di urutan berikutnya.

Adapun pengeluaran yang sifatnya hanya hiburan, bisa ditempatkan setelah alokasi gaji untuk membeli rumah impian. Dengan demikian, tujuan anggaran setiap bulan akan lebih jelas dan terukur dengan baik.

Tidak Punya Utang

Jika kamu berencana membeli rumah dengan cara mencicil, maka sebaiknya dipastikan terlebih dahulu tak sedang mencicil atau memiliki utang di tempat lain. Hal ini penting, jangan sampai mulai mencicil rumah tapi gajimu sudah tergadai untuk cicilan utang sebelumnya.

Kalau masih punya utang, maka prioritaskan melunasi utang tersebut. Dengan begitu, Anda tidak akan terbebani dengan cicilan utang yang baru.

Beri Patokan Harga

Tentukan maksimal harga rumah yang akan kamu beli. Sesuaikan dengan besar gajimu. Jangan membeli rumah dengan harga di luar kemampuan Anda membayar. Pastikan cicilan rumah tiap bulannya bisa kamu bayar tanpa mengabaikan prioritas kebutuhan hidupmu sehari-hari.