<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/12/27/JKT_Alokasi-Dana-Rumah-Subsidi-atau-FLPP_Salman-Toyibi-1-939320662.jpg" alt="Foto udara deretan rumah subsidi di Kawasan Bogor, Kamis (27/12/2024). (Salman Toyibi/ Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Foto udara deretan rumah subsidi di Kawasan Bogor, Kamis (27/12/2024). (Salman Toyibi/ Jawa Pos)</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Hakim selama ini diidentik dengan aparatur sipil negara (ASN) memiliki beban kerja cukup tinggi. Di tengah menjalani tugas sebagai pengadil, mereka kerap kesulitan memilih rumah secara kredit karena alasan bunga. Kini PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) memberikan stimulus dengan bunga sangat rendah, mulai dari1,65 persen.&nbsp; Terobosan itu dilakukan BTN setelah menjalin kerja sama strategis dengan Ikatan Hakim Indonesia (IKAHI) untuk menyediakan fasilitas pembiayaan perumahan bagi para hakim di bawah naungan Mahkamah Agung (MA) RI. "Kerja sama ini merupakan bagian dari upaya BTN memperluas penetrasi kredit konsumer di lingkungan aparatur negara, khususnya di kalangan hakim," kata Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu dalam keterangannya yang dikutip pada Kamis (13/11).&nbsp; KPR untuk hakim dengan beragam kemudahan mulai dari suku bunga kompetitif, keringanan biaya akad, hingga kemudahan proses pengajuan KPR&nbsp;merupakan program &ldquo;Graha Hakim&rdquo;. "Saat ini lebih dari 90 persen pola pembelian rumah dilakukan lewat mekanisme KPR. Kami ingin memberikan akses pembiayaan perumahan yang mudah dan terjangkau bagi para hakim di seluruh Indonesia," bebernya. Lebih lanjut Nixon mengatakan, manfaat dari program ini tidak hanya bersifat finansial, tetapi juga berdampak sosial dan moral. Pasalnya, akses terhadap hunian yang layak diharapkan dapat meningkatkan kesejahteraan dan stabilitas finansial para hakim.&nbsp; Terlebih, kata Nixon, setiap harinya, para hakim memikul amanah besar dengan menangani lebih dari 3 juta perkara pada 2024, dengan rasio penyelesaian perkara di atas 99 persen. Bahkan sebagian besar diselesaikan dalam waktu kurang dari tiga bulan.&nbsp; &ldquo;Kita sangat mengapresiasi kinerja hakim yang luar biasa. Angka ini adalah bukti dedikasi, disiplin, dan komitmen yang tinggi. BTN sangat menghormati peran besar para hakim di Indonesia. Oleh karena itu, kami ingin hadir bukan hanya sebagai bank, tetapi juga sebagai teman perjalanan yang mendukung kesejahteraan hakim dan keluarganya,&rdquo; ungkap Nixon.&nbsp; Untuk diketahui, IKAHI merupakan rumah besar bagi hakim di seluruh Indonesia. Tahun ini, sebanyak 1.451 hakim baru dikukuhkan oleh Mahkamah Agung RI. Dengan tambahan itu, jumlah total hakim aktif di Indonesia mencapai 8.711 orang.&nbsp; Melalui program 'Graha Hakim', BTN menghadirkan berbagai fasilitas pembiayaan KPR/KPA untuk pembelian hunian baru, second, atau take over dari bank lain yang masih memiliki bunga tinggi sehingga menjadi lebih terjangkau.&nbsp; Suku bunga yang dihadirkan juga kompetitif dan progresif, mulai dari 1,65 persen fixed satu tahun dengan kenaikan bertahap ringan maksimal 3 persen per tahun. BTN juga memiliki paket suku bunga 2,65 persen fixed 3 tahun dan 2,95 persen fixed 5 tahun.&nbsp; "Khusus bagi anggota IKAHI, kami berikan diskon biaya provisi dan administrasi hingga 50 persen, serta proses pengajuan khusus yang lebih cepat dan aman,&rdquo; tukas Nixon.

BTN memberikan stimulus KPR untuk para hakim dengan mempermudah akses pembiayaan perumahan dan bunga rendah.

Dapat Stimulus, Hakim Bisa Beli Rumah KPR dengan Bunga Mulai 1,65 Persen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/05/21/properti-surabaya-2053628188.jpg" alt="Ilustrasi investasi properti.&nbsp; (Riana Setiawan/Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi investasi properti.&nbsp; (Riana Setiawan/Jawa Pos)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Ajang pameran properti Jawa Pos Property Week (JPPW) 2025 siap digelar mulai 16&ndash;19 Oktober di Ciputra World Surabaya, tepatnya di area V-Junction Atrium. Edisi kelima pameran properti terbesar di Jawa Timur ini akan menampilkan lebih dari 40 tenant, mulai pengembang besar, penyedia interior, hingga material bangunan. Para developer sudah menyiapkan sederet promo eksklusif yang hanya berlaku selama empat hari pameran. Salah satu yang jadi magnet utama adalah Citraland Surabaya. Pengembang yang dikenal sebagai ikon hunian modern di Surabaya Barat itu membawa dua produk unggulan Omnia dan Peoni yang diklaim sebagai favorit pembeli muda. "Kami baru saja meluncurkan show unit baru untuk tipe Omnia. Selama JPPW, pembeli berkesempatan mendapatkan voucher belanja hingga ratusan juta rupiah serta kelas pilates gratis di fasilitas baru kami," ujar Rinda Yulistiyani, Marketing Manager Citraland Surabaya. Rinda menambahkan, target pasar Citraland kali ini adalah generasi kedua penghuni Surabaya Barat, yaitu pasangan muda yang baru menikah atau baru memiliki anak. "Kami ingin menyediakan rumah pertama yang fungsional dan tetap elegan untuk keluarga muda. Karena itu, segmen dan pilihan produknya kami buat lebih luas, dari harga Rp 2 miliar hingga Rp 9 miliar," ungkapnya. Sementara itu, Royal Residence membawa dua tipe terbaru, yakni Palacio dan Communal. Keduanya ditawarkan dengan sederet promo menarik yang siap menggoda pengunjung. &ldquo;Kami berikan cashback puluhan juta rupiah, bebas uang muka (UM), bebas BPHTB, serta gratis biaya KPR," ujar Dina Ariyanti, Marketing Manager Royal Residence. Dina menegaskan, Royal Residence memanfaatkan momen JPPW untuk memberi kemudahan bagi masyarakat yang ingin segera memiliki hunian tanpa beban biaya tambahan. Selain dua pengembang besar tersebut, Intiland juga berpartisipasi dengan membawa sejumlah proyek andalan di Surabaya dan Sidoarjo. Developer ini menawarkan konsep hunian ramah lingkungan dengan cicilan ringan dan diskon harga spesial selama pameran. Proyek-proyek seperti Graha Natura dan The Rosebay menjadi andalan untuk segmen menengah ke atas yang mencari hunian nyaman di kawasan barat kota. Tak hanya developer, pengunjung juga akan menemukan deretan tenant pendukung industri properti. Diantaranya Country Wood, Decohaus, hingga penyedia home decor dan building material lokal. Tenant-tenant ini memberikan potongan harga hingga 30 persen, konsultasi gratis desain interior, hingga paket renovasi rumah minimalis. Kombinasi antara developer besar dan pelaku industri pendukung menjadikan JPPW 2025 sebagai one-stop property exhibition paling lengkap di Surabaya. Pameran kali ini juga dikemas lebih interaktif. Selain promo besar-besaran, panitia menyiapkan talkshow urban farming yang berkolaborasi dengan petani lokal. Pengunjung bisa belajar langsung cara menanam alpukat, cabai, dan buah organik di lahan sempit. Konsep ini membuat pameran tidak hanya menarik bagi calon pembeli rumah, tapi juga pengunjung umum yang tertarik dengan gaya hidup hijau. Penanggung jawab acara, Upik Palupi, mengatakan, tahun ini JPPW menempati area baru di lantai atas Ciputra World agar suasana pameran lebih luas dan nyaman. "Total ada 43 tenant dari berbagai kategori. Developer yang ikut semuanya sudah verified dan terpercaya. Kami juga siapkan hadiah undian cashback Rp 50 juta bagi pengunjung yang melakukan transaksi,&rdquo; ujarnya. Upik berharap kehadiran JPPW 2025 bisa menjadi dorongan nyata bagi kebangkitan pasar properti di semester akhir tahun ini.

Jawa Pos Property Week 2025 hadir dengan promo menarik dari berbagai pengembang di Surabaya. Kunjungi 16-19 Oktober di Ciputra World.

Digelar di Ciputra World Surabaya, Developer Siapkan Banjir Promo di Jawa Pos Property Week 2025

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/02/23/IMG_8734JPG-3187903129.jpg" alt="Ilustrasi perumahan subsidi BTN. (Dery Ridwansah/JawaPos.com)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi perumahan subsidi BTN. (Dery Ridwansah/JawaPos.com)</figcaption>
</figure> JawaPos.com - DPP Real Estate Indonesia (REI) mendukung usulan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono agar bunga KPR nonsubusidi diturunkan. Menurut Wakil Ketua Umum DPP REI, Ikang Fawzi, penurunan bunga KPR nonsubsidi dapat mengurangi kesenjangan antara jumlah rumah yang terbangun dan jumlah rumah yang dibutuhkan masyarakat (backlog perumahan). "Aku pikir sih yang paling signifikan pendapatnya dari Pak Menteri itu, Pak Basuki (bunga terlalu tinggi masalahnnya)," kata Ikang dihubungi JawaPos.com, Kamis (7/3). Ikang melihat permasalahan perumahan paling utama di Indonesia ini adalah bunga KPR yang terlalu mahal. Kedua, pola pembiayaan dimana yang harus dilunasi oleh debitur adalah bunga KPRnya terlebih dahulu, baru pinjaman pokoknya. "Ini tentunya kaitannya harus ada policy dari pemerintah, terkait BI dan sebagainya. Tapi, kalau itu (bunga KPR nonsubsidi) bisa diturunkan 2-3 persen, wah dahsyat itu," tegas Ikang Fawzi. Tingginya bunga KPR nonsubsidi ini, lanjut Ikang, tidak hanya membebani masyarakat kelas menengah. Menurutnya, kelompok yang paling rentan tidak bisa memiliki rumah adalah milenial. "Milenial kalau misalnya disamakan dengan bunga komersil lainnya, ya mereka nggak mampu sebenarnya. Sama FLPP mungkin mereka di atas itu, tapi kemampuan belum set-up. Nah, ini harus dipikirkan buat mereka itu bunga khususnya," jelas Ikang. Dari sisi perbankan, Ikang berpendapat, semestinya lembaga keuangan tidak perlu terlalu khawatir untuk menurunkan bunga KPR karena jaminan asetnya sudah mereka pegang. Apalagi, rumah masih menjadi kebutuhan utama. Kalaupun ada permasalahan, kata Ikang, relatif lebih gampang menjualnya lagi. "Yang paling penting adalah yang Pak Menteri omongkan itu saya sepakat. Saya juga sering ngomong itu, tapi mungkin kalau kita yang ngomong efeknya ya enggak terlalu besar. Kalau Pak Menteri yang ngomong, ya mudah-mudahan bisa jadi evaluasi (buat perbankan)," tutur Ikang. Ditemui terpisah, Direktur Eksekutif Center of Economic and Law Studies (CELIOS) Bhima Yudhistira memperkirakan, tanpa intervensi dari pemerintah, diperkirakan perbankan masih akan bermain di bunga tinggi dalam 2-3 tahun ke depan, khususnya untuk KPR nonsubsidi. Bahkan kemungkinan masih akan bertengger di level dua digit. "Kita akan melihat 2-3 tahun lagi era suku bunga tinggi masih akan terjadi. Kasihan teman-teman yang akan ambil KPR yang floating rate. Jangan cuma subsidinya yang ditekan. FLPPnya doang. Tapi, nonsubsidi ini pasar harus diatur," kata Bhima kepada JawaPos.com, Selasa (5/3). Sebelumnya Menteri PUPR Basuki Hadimuljono meminta PT Bank Tabungan Negara Tbk (Persero) atau BTN dan perbankan lain untuk menurunkan bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nonsubsidi. Hal itu disampaikan Menteri PUPR saat menghadiri acara btn Anniversary Festival 2024 dalam rangka HUT ke-74 BTN dan launching logo baru di Indonesia Arena GBK, Jakarta, Minggu (3/3). "Saya mengharapkan betul BTN dan bank-bank lain juga kalau bisa ke depan, bunga KPR nonsubsidi harus bisa diturunkan. Karena kalau tidak bisa diturunkan, omong kosong itu perubahan logo," kata Basuki. Lebih lanjut, Basuki membeberkan logo baru bank pelat merah ini memiliki beberapa perubahan. Mulai dari tulisannya yang diubah menjadi huruf kecil, dari sebelumnya huruf kapital semua. Selain itu, terdapat garis merah pendek yang berada di atas tulisan BTN. Dia menilai perubahan itu bisa mendorong bank yang identik dengan perkreditan perumahan bisa lebih efisien dan lebih berdampak kepada masyarakat. "Jadi, saya benar-benar ingin BTN memiliki sikap efisien. Huruf besar jadi kecil semua itu berarti memasyarakat. Ini bank rumah memasyarakat," beber Basuki.

"Milenial kalau misalnya disamakan dengan bunga komersil lainnya, ya mereka nggak mampu sebenarnya," kata Ikang.

Dukung Usulan Menteri PUPR, REI Sebut Penurunan Bunga KPR Nonsubsidi Bantu Atasi Backlog

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/03/04/IMG-20240303-WA0015-1295171116.jpg" alt="Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono." width="100%">
<figcaption>Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono.</figcaption>
</figure> <div dir="auto">JawaPos.com - Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono meminta PT Bank Tabungan Negara Tbk (Persero) atau BTN dan perbankan lain untuk menurunkan bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nonsubsidi.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Hal itu disampaikan Menteri PUPR saat menghadiri acara btn Anniversary Festival 2024 dalam rangka HUT ke-74 BTN dan launching logo baru di Indonesia Arena GBK, Jakarta, Minggu (3/3). "Saya mengharapkan betul BTN dan bank-bank lain juga kalau bisa ke depan, bunga KPR non subsidi harus bisa diturunkan. Karena kalau tidak bisa diturunkan, omong kosong itu perubahan logo," kata Basuki.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">"Setuju nggak? Itu ada dewan komisaris di sana jadi didengerin. Jadi, ada branding, tidak hanya perubahan logo agar berdampak. Kami di birokrasi kan birokrasi berdampak," imbuhnya.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Lebih lanjut, Basuki membeberkan logo baru bank pelat merah ini memiliki beberapa perubahan. Mulai dari tulisannya yang diubah menjadi huruf kecil, dari sebelumnya huruf kapital semua.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Selain itu, terdapat garis merah pendek yang berada di atas tulisan BTN.&nbsp; Dia menilai perubahan itu bisa mendorong bank yang identik dengan perkreditan perumahan bisa lebih efisien dan lebih berdampak kepada masyarakat.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">"Jadi, saya benar-benar ingin BTN memiliki sikap efisien. Huruf besar jadi kecil semua itu berarti memasyarakat. Ini bank rumah memasyarakat," beber Basuki.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Secara terpisah, Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu menjelaskan, makna dari logo baru ini adalah bagian dari refleksi transformasi yang kita lakukan lima tahun terakhir di BTN. Diantaranya di ranah digital bisnis proses, culture, dan lain sebagainya.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Logo baru yang dirilis merupakan simbol keberhasilan dan komitmen perseroan dalam melanjutkan transformasi menjadi Bank yang lebih modern, dan adaptif dalam menghadapi digitalisasi. "Langkah rebranding ini sejalan dengan transformasi perusahaan untuk menjadi The Best Mortgage Bank in South East Asia pada 2025," jelasnya.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">Dengan logo baru di usianya yang ke-74, BTN unjuk gigi sebagai one stop financial solution bagi masyarakat untuk bertransaksi tidak hanya dalam hal pembiayaan perumahan tapi juga beyond mortgage.</div> <div dir="auto">&nbsp;</div> <div dir="auto">"Logo baru BTN memiliki font atau bentuk tulisan yang menyimbolkan optimisme, dengan rancangan konstruksi yang berani dan dinamis untuk menggambarkan Bank BTN yang modern dan relevan dengan perkembangan zaman," pungkas Nixon.</div>

Jadi, saya benar-benar ingin BTN memiliki sikap efisien. Huruf besar jadi kecil semua itu berarti memasyarakat. Ini bank rumah memasyarakat.

Menteri PUPR Minta BTN dan Perbankan Lain Turunkan Bunga KPR Nonsubsidi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/08/properti.jpg" alt="Ilustrasi pengembangan perumahan sederhana yang banyak diminati konsumen. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pengembangan perumahan sederhana yang banyak diminati konsumen. (Istimewa)</figcaption>
</figure>Jawa Pos.com - Memasuki 2021, ada beberapa hal yang dapat diharapkan dari sektor properti. Di antaranya, laju penambahan suplai properti diperkirakan masih akan membanjiri pasar, hal ini kemungkinan diikuti dengan pulihnya daya beli seiring membaiknya perekonomian dan wabah yang mulai terkendali.  "Para pelaku industri properti harus melakukan adaptasi dan inovasi agar bisa lebih cepat mengalami pemulihan. Pulihnya sektor properti cukup penting bagi pemulihan ekonomi nasional, mengingat multiplier effect dari industri ini bisa menyentuh sampai 174 sektor lainnya, sekaligus juga menyerap 30 juta tenaga kerja," ujar Country Manager Rumah.com Marine Novita dalam rilisnya.  Sektor properti harus melakukan adaptasi dengan mengembangkan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup masyarakat yang selama pandemi semakin membutuhkan lingkungan yang lebih sehat, koneksi internet yang gegas dan stabil, dan ruangan untuk melakukan aktivitas work from home dan school from home. Sektor properti juga harus berinovasi dengan melakukan digitalisasi mulai dari pameran properti dan showing unit secara virtual sampai ke tahap transaksi pembelian yang terakhir.  Namun pemulihan properti juga tergantung pada kondisi makroekonomi dan politik serta tidak lepas dari sejauh mana pemerintah bisa secepatnya menanggulangi pandemi Covid-19 termasuk dalam hal vaksinasi dimana Indonesia harus mengejar ketertinggalan agar pemulihan ekonomi nasional bisa cepat tercapai. Adanya reshuffle kabinet yang baru saja terjadi diharapkan juga bisa berdampak positif sekaligus bisa mempercepat pemulihan ekonomi nasional.  Salah satu upaya pemerintah untuk memulihkan ekonomi nasional adalah dengan mengalokasikan anggaran sebesar Rp 413,8 triliun untuk sektor infrastruktur sebagai ujung tombak perekonomian nasional pada 2021 mendatang. Selain untuk pemulihan ekonomi, pembangunan infrastruktur juga sebagai penyediaan layanan dasar serta peningkatan konektivitas.  Marine menambahkan bahwa peningkatan konektivitas ini bisa berdampak langsung pada perkembangan properti pada daerah-daerah di luar Jakarta. RIPMI-H menunjukkan kenaikan indeks harga properti pada area-area yang terpengaruh pembangunan infrastuktur khususnya akses transportasi. Oleh karena itu kawasan-kawasan di sekitar kawasan hunian terpadu (planned community), jalan tol baru, dan jalur transportasi massal semakin menjadi incaran konsumen.  Langkah pemerintah yang terus menitikberatkan pembangunan infrastruktur untuk konektivitas membuat konsumen semakin yakin bahwa properti-properti di sekitar transportasi umum ini memiliki prospek yang bagus di kemudian hari, tambah Marine.  Di balik berbagai faktor pendorong tersebut masih timbul pertanyaan sejauh mana tingkat konsumsi dapat mendorong aktivitas ekonomi khususnya transaksi properti. Menurut dia, pemerintah perlu melakukan langkah-langkah untuk meningkatkan persepsi risiko kredit oleh industri perbankan, agar suku bunga kredit dapat mengikuti turunnya suku bunga acuan.  Saat ini Bank Indonesia sudah beberapa kali melakukan penurunan BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR). Terakhir, Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia pada 16-17 Desember 2020 memutuskan untuk mempertahankan BI7DRR sebesar 3,75 persen dengan suku bunga Lending Facility sebesar 4,50 persen.  Baca Juga: <a class="d-block" href="https://www.jawapos.com/surabaya/05/01/2021/utang-rp-13-miliar-lewat-wa-uang-habis-untuk-main-saham/">Utang Rp 1,3 Miliar lewat WA, Uang Habis untuk Main Saham</a>  Marine berharap agar laju penurunan suku bunga BI7DRR ini diikuti pula oleh suku bunga KPR. Berdasarkan data hingga Agustus 2020, rata-rata suku bunga KPR dan KPA sejak Januari 2019 adalah 8,75 persen sementara rata-rata suku bunga BI7DRR berada di angka 5,15 persen. Adapun pergerakan suku bunga KPR dan KPA juga belum sedinamis BI7DRR. Saat suku bunga BI7DRR sudah mengalami penurunan sebesar 25 persen pada September 2020 dibandingkan awal tahun 2020, suku bunga KPR dan KPA hanya turun sekitar 5,3 persen pada periode yang sama.  Berdasarkan data Rumah.com Consumer Sentiment Survey 2020, sebanyak 73 persen responden menyebutkan suku bunga sebagai pertimbangan utama dalam membeli properti. Suku bunga KPR yang lebih rendah akan membuat konsumen lebih percaya diri mengambil keputusan membeli properti, jelasnya.

Sektor Properti Tunggu Penurunan Bunga KPR

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/tiga-cara-jitu-hitung-bunga-kpr-yang-tak-bikin-dompet-kembang-kempis_m_.jpg" alt="Perumahan mewah" width="100%">
<figcaption>Perumahan mewah</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Harga rumah makin hari terus naik. Mau tidak mau untuk memilikinya harus menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Meski banyak bank sudah melakukan banyak kreatifitas untuk menarik nasabah, ada baiknya untuk menghitung jumlah cicilan KPR yang paling ideal dengan penghasilan bulanan. Dilansir dari Rumah123.com, berikut ini adalah simulasi hitung-hitungan KPR berdasarkan suku bunga: KPR dengan bunga flat Sistem perhitungan KPR ini paling umum digunakan. Kamu bisa memahaminya karena terbilang sederhana. Ketentuannya adalah Pertama, besar cicilan pokok yang sama setiap bulannya, mulai dari awal cicilan hingga waktu pelunasan. Kedua , besar bunga sama per bulannya. Besarnya cicilan per bulan adalah tetap, tidak berubah hingga KPR berakhir sesuai tenor (jangka waktu KPR). Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp300 juta dengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11 persen. Maka cicilan yang harus dibayar per bulan adalah Rp 300 juta dibagi 180 bulan (15 tahun) yakni Rp 1,67 juta. Sementara bunga per bulan adalah Rp 300 juta dikali 11 persen dibagi 12 bulan (satu tahun) hasilnya Rp 2,75 juta. Kemudian cicilan pokok ditambah bunga perbulan yakni Rp 4,42 juta per bulan selama 15 tahun. Keuntungan perhitungan bunga flat yakni mudah dihitung dan setiap bulan pokok cicilan, bunga, dan angsurannya tetap. Sedangkan kerugiannya, suku bunga flat kadang &ldquo;menipu&rdquo; konsumen karena terkesan lebih rendah. Padahal bunga total yang dibayar lebih banyak ketimbang bunga efektif. KPR dengan Bunga Efektif Bunga efektif banyak dianggap lebih fair perhitungan bunganya. Bunga hanya dihitung dari sisa pinjaman yang belum kamu kembalikan. Jadi, bila kamu sudah mencicil beberapa kali, maka bunga pinjaman akan dihitung dari sisa pinjaman yang belum kamu cicil. Karena bunga yang dibayar semakin mengecil, maka angsuran per bulannya juga jadi semakin sedikit. Bunga efektif biasanya dipilih untuk kredit berjangka menengah dan jangka panjang. Ketentuannya adalah pertama, cicilan pokok per bulannya tetap, kedua bunga per bulan dihitung dari sisa cicilan yang belum dibayar. Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp300 jugadengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11 persen. Maka cicilan pokok per bulan adalah pokok pinjaman dibagi tenor, sedangkan bunga bulan kesekian adalah pokok pinjaman dikurangi bulan kesekian minus satu dikalikan cicilan pokok dikalikan suku bunga dan dibagi lagi dua belas. Bunga bulan ke z = (P - ((z - 1) x Cicilan pokok )) x i / 12 Cicilan pokok per bulan = Rp300.000.000/180 = Rp1.666.666 Bunga bulan ke-1 = (Rp300.000.000 - (0 x Rp 1.666.666)) x 11% /12 = Rp Rp2.750.000 Cicilan bulan ke-1 = Rp1.666.666 + Rp2.750.000 = Rp4.416.666 Bunga bulan ke-2 = (Rp 300.000.000 - (1 x Rp Rp1.666.666 )) x 11% /12 = Rp2.734.722,22 Cicilan bulan ke-2=Rp1.666.666+Rp2.734.722,22= Rp4.401.388,89 Bunga bulan ke-11 = (Rp 300.000.000 - (10 x Rp 1.666.666)) x 11% /12 = Rp2.597.222 Cicilan bulan ke-11 = Rp 1.666.666 + Rp2.597.222 = Rp4.263.888 dan seterusnya hingga berakhir masa cicilan KPR. Kelebihan dari bunga efektif yakni bunga tiap bulannya berkurang dan bunga dihitung secara fair karena berdasarkan sisa pinjaman. Sedangkan kekurangan bunga efektif yakni lebih sulit dihitung daripada bunga flat. KPR dengan Bunga Anuitas Perbedaan bunga anuitas dengan bunga efektif adalah pada jumlah cicilan per bulannya. Dalam bunga efektif, angsuran menurun sejalan dengan berkurangnya bunga. Sedangkan dalam bunga anuitas, cicilan dibuat sedemikian rupa sehingga tiap bulan jumlahnya tetap. Prinsip perhitungan bunga anuitas yaitu angsuran per bulannya tetap. Bunga dihitung berdasarkan pokok utang yang belum dibayar. Bila bunga menurun, maka cicilan pokoknya meningkat. Misalkan: P = pokok pinjaman i = suku bunga per tahun t = lama kredit dalam bulan Maka: Angsuran per bulan = Bunga bulan ke-z = (P - (Cicilan Pokok bulan ke-1 + Cicilan Pokok bulan ke-2 + ... + Cicilan Pokok bulan ke-(z-1))) * i / 12 Cicilan Pokok bulan ke-z = Angsuran per bulan - bunga bulan ke-z Contoh: Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp300 jutadengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11 persen. Berapa cicilan per bulan yang harus kamu bayar? P = Rp300.000.000 i = 11 persen t = 180 bulan Angsuran pokok bulan ke-1: Rp 659.790,80 Angsuran bunga bulan ke-1: Rp2.750.000 Jumlah cicilan bulan ke-1: Rp Rp3.409.790,80 Angsuran pokok bulan ke-2: Rp665.838,89 Angsuran bunga bulan ke-2: Rp2.743.951,92 Jumlah cicilan bulan ke-2: Rp3.409.790,80 Angsuran pokok bulan ke-3: Rp671.942,41 Angsuran bunga bulan ke-3: Rp2.737.848,39 Jumlah cicilan bulan ke-3: Rp3.409.790,80 Kelebihan bunga anuitas yaitu angsuran per bulannya tetap dan perhitungan bunga secara fair, bunga dihitung dari sisa pokok yang belum dibayar. Kekurangannya, perhitungannya rumit, harus menggunakan software untuk mengetahui keseluruhannya.

Tiga Cara Jitu Hitung Bunga KPR Yang Tak Bikin Dompet ‘Kembang Kempis’

bunga kpr

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#bunga kpr

Berita Terkini

Dapat Stimulus, Hakim Bisa Beli Rumah KPR dengan Bunga Mulai 1,65 Persen

Digelar di Ciputra World Surabaya, Developer Siapkan Banjir Promo di Jawa Pos Property Week 2025

Dukung Usulan Menteri PUPR, REI Sebut Penurunan Bunga KPR Nonsubsidi Bantu Atasi Backlog

Menteri PUPR Minta BTN dan Perbankan Lain Turunkan Bunga KPR Nonsubsidi

Sektor Properti Tunggu Penurunan Bunga KPR

Tiga Cara Jitu Hitung Bunga KPR Yang Tak Bikin Dompet ‘Kembang Kempis’

Download Aplikasi JawaPos.com