LTV Diberlakukan, Kredit Rumah Makin Mudah

JawaPos.com - Kebijakan realisasi Loan To Value (LTV) disebut akan mendorong pertumbuhan sektor properti dan kendaraan bermotor di Indonesia. Sebab, melalui kebijakan tersebut, masyarakat mendapat kemudahan dalam memiliki rumah maupun kendaraan.

LTV sendiri jika diartikan secara sederhana merupakan Down Payment (DP). Apabila diberikan relaksasi, maka masyarakat akan mendapat DP murah saat membeli properti maupun kendaraan bermotor.

Country General Manager Rumah123, Ignasius Untung mengatakan, kebijakan tersebut akan  mendorong akselerasi pada dua industri itu.

Ia memprediksi, rumah dibawah harga Rp 1 miliar akan menjadi buruan masyarakat.

"Masih bawah ya, karena yang punya problem LTV itu masih di bawah. Kalau yang diatas saya tidak melihat," ujarnya kepada JawaPos.com, Sabtu (26/8).

Lebih lanjut, dari data dan laporan yang dia terima, LTV masih menjadi momok bagi masyarakat yang menginginkan rumah dibawah Rp 1 miliar. Sebab, rata-rata DP yang harus dibayarkan masih sulit dijangkau.

"Secara komposisi rumah dibawah 1 miliar itu dan problemnya yang bawah ya LTV. Kalau impact semuanya berasa tapi market di bawah. Semua wilayah," jelas dia.

Sementara itu, ketua Kamar Dagang dan Industri Indonesia (KADIN) Rosan P. Roeslani mengatakan hal senada. Jika kebijakan relaksasi LTV direalisasikan, dirinya optimis rumah dengan harga dibawah Rp 500 juta akan sangat diburu masyarakat.

"Ini diturunkan tidmndakan yang tepat. Misalnya untuk properti yang Rp 500 juta kebawah. Itu memang yang mengalami penurunan," pungkasnya.